Как узнать прописанных людей в квартире


Претендовать на саму квартиру жильцы, конечно, не могут. Да и собственник не обязан получать их согласия. А вот требовать предоставления проживания такие право имеют. Попытаться выписать их через суд можно. Но если прописанными являются несовершеннолетние дети, то вряд ли суд допустит их выписку. Еще один момент пока не распространен в судебной практике, но возможно проявится спустя годы. Касается оный материнского капитала. По закону требуется оформление приобретенного жилья в общую собственность всех членов семьи. То есть несовершеннолетние дети должны получить свою долю в квартире и это должно быть официально зарегистрировано. Если доли не выделены, то подросшие дети могут оспорить сделку продажи такой квартиры. Исходя из всего вышесказанного, очевидно, что проверка количества прописанных граждан чрезвычайно важна.

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?

В заявке указывается:

  • тип объекта;
  • кадастровый номер объекта;
  • адрес квартиры или иного помещения;
  • способ предоставления сведений;
  • сведения о собственниках и т.д.

Информация предоставляется в течение трех рабочих дней с момента подачи запроса. При этом за предоставление выписки взимается плата – 300 рублей с физлиц и 950 рублей с юрлиц. Получить готовый документ можно:

  • в МФЦ;
  • на адрес электронной почты;
  • на почтовый адрес;
  • в отделении Росреестра.

Через Интернет онлайн Узнать о количестве прописанных лиц можно и онлайн.


Как узнать, кто проживает в квартире по адресу через Интернет? Существует немало сайтов, предлагающих подобные услуги. Но слишком доверять им не стоит. Большинство из них выдает ложную или устаревшую информацию.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Покупателю такой нюанс крайне нежелателен, поскольку можно лишиться права на часть жилья. Для получения сведений обо всех прописанных гражданах с момента ввода жилья в эксплуатацию заказывается архивная выписка. Процесс ее получения отличается тем, что в заявлении следует указывать, что нужна выписка расширенная.

Важноimportant
В отличие от обычной архивная выписка готовится в течение семи дней. При этом потребуется дополнительно предоставить:

  • справку из БТИ или документ, подтверждающий право собственности на жилье;
  • копии паспортов всех прописанных на данный момент жильцов;
  • правоустанавливающие документы.

В расширенной выписке будет указан перечень всех граждан, когда-либо прописанных в квартире. При этом указывается и дата регистрации, и дата снятия с учета.


Также указывается адрес, куда был выписан прежний жилец.

Как узнать, сколько человек прописано в квартире

Причина в отсутствии проверки жилья на юридическую чистоту. Гражданское законодательство позволяет гражданам пользоваться жилплощадью, на какой они прописаны. Причем значение не имеет, является ли гражданин собственником.
Можно попытаться выселить таких жильцов по суду, но имеющиеся решения в данной сфере весьма неоднозначны. Самыми популярными ситуациями, когда может потребоваться проверка прописки, являются такие случаи, как:

  • приватизация недвижимости;
  • вступление в права наследования;
  • свершение сделок, касающихся отчуждения жилья, как возмездных, так и безвозмездных;
  • восстановление утраченного паспорта;
  • оформление льгот и пособий;
  • иные юридические операции с квартирой.

Но упомянуть нужно и ситуацию, когда проверить число зарегистрированных жильцов важно самому собственнику. Большинство услуг ЖКХ оплачивается по счетчику.

Как точно узнать кто прописан в квартире и общее количество людей

В платежке указывается количество прописанных граждан, поскольку это влияет на расчет оплаты за некоторые услуги. И если это количество превышает действительное число жильцов, нужно обратиться за получением выписки из домовой книги. Еще один способ это обращение к телефонному справочнику города Москвы.

Вниманиеattention
В телефонной базе содержатся данные обо всех жителях московских квартир. Если ввести в поисковую строку номер телефона интересующей квартиры, то высветится список всех, кто проживает в этой квартире. Поиск возможен по номеру телефона и фамилии. В будущем планируется поиск и по адресу.

Дополнительные сведения Данные о прописанных лицах предоставляются только собственнику, но и любой гражданин может получить нужную информацию, заказав выписку о переходе прав на недвижимое имущество или справку о наличии обременения. Получить таковую может абсолютно любой гражданин, оплатив пошлину.

Жилищный консультант

Он вправе и спустя годы признать недействительной сделку о продаже недвижимости. Правомерное отчуждение квартиры в этом случае возможно только при наличии согласия от органов опеки и попечительства. Другая ситуация касается прописки лиц, находящихся в местах лишения свободы.
Данные субъекты сохраняют право на жилье, какое имели. Проследить такой случай непросто, поскольку заключенные выписываются на период отбывания наказания и прописываются в колонии. Но по возвращению имеют право возобновить прописку по прежнему адресу.


Возможны и обстоятельства, когда кто-либо из жильцов-собственников признан безвестно отсутствующим. Он может объявиться со временем и отсудить свою часть квартиры. При этом не имеет значения то, что квартира может быть продана постороннему лицу. Есть вероятность, когда квартиру продает собственник, но при этом в квартире прописаны лица, собственниками не являющиеся.

Оплата коммунальных услуг, если прописан, но не проживаешь

Но некоторые из них предоставляются исходя из числа жильцов. Если приборы учета в квартире отсутствуют, то в этом случае оплата услуг осуществляется по нормативам. И здесь также учитывается количество всех прописанных в квартире человек.
Законные основания В п.1 ст.1 ГК РФ сказано, что собственность является неприкосновенной. Ст.2 ГК определяет основания возникновения и порядок осуществления права собственности. В ст.209 ГК говорится, что собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения.

То есть только наличие прописки не является основанием для распоряжения имуществом. Но нужно рассмотреть и Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ. Правила утверждены Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995, Приказом ФМС РФ № 364 от 29.08.2013.

Как можно узнать кто прописан в квартире

МВД В некоторых случаях приходится действовать радикально. Как узнать, кто прописан в квартире? Уже было сказано, что помочь решить поставленный вопрос может ФМС. А точнее, миграционный отдел МВД. Именно он занимается вопросами, связанными с регистрационным учетом населения.

Можно прийти в соответствующий отдел МВД и запросить у них данные о той или иной недвижимости. На практике подобный прием действует только при наличии оснований. Например, покупатель недвижимости при наличии договора купли-продажи имеет право на получение информации о прописанных лицах.

В действительности обращение в МВД обычно не дает особых результатов. Или максимум, чего удастся добиться, — это узнать количество прописанных. Но не о том, кто точно зарегистрирован в том или ином жилье. Паспортный стол Как узнать, сколько человек прописано в квартире? Можно попытаться обратиться с заявлением в паспортный стол.

Как узнать количество прописанных людей в квартире

Но она так же не обязана предоставлять подобные данные третьим лицам, не имеющим к данной квартире никакого отношения. В данном случае можно притвориться покупателем и вежливо расспросить о квартире, состоянии дома, соседях и прочее. Управляющие компании, как и участковый, заинтересованы в нормальных и добропорядочных жильцах, поэтому в большинстве случаев охотно делятся подобной информацией.

В сети интернет существует множество сайтов, на которых предлагают услуги по предоставлению информации о прописанных в квартире гражданах. Данная информация попадает под закон «О защите персональных данных», поэтому требуется пройти процедуру регистрации на сайте, и она, как правило, является платной. Если администрация сайта предоставляет данные без регистрации, следует задуматься о достоверности подобных данных.

Возможно это мошенники. Самый известный и безопасный ресурс, это сайт Росреестра.

Как узнать сколько прописано людей в квартире

Поэтому выбор государственной организации зависит только от желания самих граждан. Как именно получить сведения о прописанных в квартире жильцах При обращении в паспортный стол необходимо представить документы подтверждающие личность и основания, на которых понадобилась данная информация, если гражданин не является собственником жилья. Так же необходимо написать заявление о виде предоставляемой справки.

Она может быть стандартной, в которой указывается только количество граждан прописанных на данной жилплощади. Или расширенной, где дополнительно можно зафиксировать информацию о ранее зарегистрированных в квартире жильцах, а так же подробные данные всех жильцов. В отделении ФМС подобную справку предоставляют в течение тридцати дней со дня обращения.

Как узнать сколько людей прописано в квартире украина

Базы данных Как узнать количество прописанных в квартире? А сведения о проживающих в полной мере? Можно попытаться пойти не совсем честным путем — купить специальную базу данных о жильцах того или иного дома. Подобная услуга является незаконной, но ею довольно часто интересуются. Метод существует только на словах. На практике обычный гражданин не сможет просто так купить соответствующую базу данных.

Инфоinfo
Поэтому подобный расклад стоит рассматривать только как теоретически существующий. Итоги Теперь понятно, как узнать, кто прописан в квартире. На самом деле среди официальных методов выделяют:

  • вопрос хозяину недвижимости;
  • запрос в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРП.

У всех остальных вариантов имеются свои недостатки.


Например, они неточные или нелегальные.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Федеральный номер)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *