Договор залога будущего урожая образец


Предмета залога и вручен Залогодателю каким-либо третьим лицом; j) незамедлительно уведомлять Залогодержателя в письменном виде обо всех судебных разбирательствах, по которым Залогодатель выступает в качестве ответчика, а также обо всех претензиях (требованиях), предъявляемых Залогодателю со стороны третьих лиц; k) не производить добровольную ликвидацию/реорганизацию без предварительного получения письменного согласия Залогодержателя, в случае угрозы принудительной ликвидации со стороны государства и иных третьих лиц – незамедлительно сообщить об этом Залогодержателю; l) в случае уменьшения залоговой стоимости Предмета залога по любой причине Залогодатель обязан предоставить по требованию Залогодержателя новое или дополнительное обеспечение, удовлетворяющее требованиям Залогодержателя и покрывающее требования последнего по Соглашению.

Договор залога урожая

Важноimportant
Залогодателя (Заемщика). При этом используемая в расчётах урожайность не должна превышать средней прогнозной урожайности для данного региона (ц/га); S — общая площадь конкретного поля посевов сельскохозяйственной культуры (га); 0,1 — коэффициент перевода из центнера в тонну. Определение залоговой стоимости будущего урожая сельхозкультур производится кредитующим подразделением Банка исходя из количественного состава (объема возможного залога) и ожидаемой себестоимости будущего урожая сельхозкультур, предлагаемого к оформлению в залог, с применением дисконтного множителя Kz: Sz = Vz * SSp* Kz, где Sz — залоговая стоимость будущего урожая сельхозкультур (руб); Vz — объем возможного залога (тн); SSp — ожидаемая себестоимость будущего урожая сельхозкультур (руб/тн).

Договор залога будущего урожая

Технико-экономическое обоснование в обязательном порядке должно содержать расчет потребности в оборотных средствах (ГСМ, удобрениях, средствах защиты растений, запасных частях и хозяйственном инвентаре и пр.), а также планируемых расходах на выплату заработной платы и налогов на каждом этапе осуществления работ по выращиванию урожая сельхозкультур. Количественный состав будущего урожая сельхозкультур (объем возможного залога) определяется на основе: фактических данных об урожайности (в зачетном весе) сельхозкультур, выращиваемых Залогодателем (Заемщиком), за последние 3 года; прогноза урожайности по конкретному региону на период, соответствующий периоду кредитования и подготовленному Управлением сельского хозяйства или уполномоченной организацией; данных технологической карты по возделыванию сельскохозяйственной культуры, представленных Залогодателем (Заемщиком).

С формальной точки зрения данный вариант отвечает принципу невозможности установления в деле о банкротстве отсутствующего права, т.е. соответствует букве закона. В делах о банкротстве устанавливаются лишь те требования, по которым безотносительно к банкротству кредитор вправе был претендовать на решение суда об удовлетворении аналогичного иска к должнику.
Данный вывод подтверждается всей практикой банкротства. Например, для того, чтобы ликвидировать отступление от указанного принципа в случае, когда по обязательству должника перед кредитором еще не наступил срок (т.е.
суд в исковом порядке отказал бы в иске о взыскании долга), в ст. 126 Закона о банкротстве включено правило о том, что с момента открытия конкурсного производства срок исполнения всех обязательств должника считается наступившим. К сожалению, данная норма не помогает решать проблемы с залогом.

____________

Вещь же, если говорить об урожае, возникает лишь в момент отделения колосьев, корнеплодов и т.п. от земельного участка, на котором они произрастают. До этого момента любые растения являются самостоятельной частью земельного участка, на которую не могут быть установлены самостоятельные вещные права.
Это касается не только колосьев, корнеплодов и прочих однолетних, но и многолетних — яблоневых, вишневых садов, виноградников и т.п., несмотря на то, что иногда они учитываются в бухучете как самостоятельные объекты. Следовательно, арендатору земельного участка не может принадлежать право собственности на несобранный урожай.


Вниманиеattention
Но это не означает, что арендатор абсолютно не защищен в правовом смысле. Арендатору предоставляется право присвоения плодов земельного участка, и это право защищается, в том числе и от собственника земельного участка.

Стороны настоящего договора согласились, что обоснованные требования Залогодержателя подлежат удовлетворению за счет Предмета залога путем обращения взыскания на Предмет залога во внесудебном порядке. 4.3. В рамках настоящего договора Стороны определили, что реализация Предмета залога без обращения в суд (во внесудебном порядке) осуществляется посредством [указать способ и порядок реализации предмета залога, например, проведения торгов в соответствии с положениями действующего гражданского законодательства РФ]. 4.4.

Инфоinfo
Согласованная сторонами в пункте 1.2 настоящего договора стоимость Предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. При обращении взыскания и реализации Предмета залога Залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи Предмета залога.

4.5.

Официальный сайт сбербанка россии

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. 5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.


6.

Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Залогодателем обязательств по Основному договору.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме, подписаны Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. 6.3.

Договор залога будущего урожая образец

Залогодателя, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования Залогодержателя, разница возвращается Залогодателю. 4.6.

Залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на Предмет залога. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на Залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на Предмет залога или реализация Предмета залога в соответствии с соглашением Сторон о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями Залогодателя или третьих лиц.

5. Ответственность сторон 5.1.
Залогодержатель реализует Предмет залога во внесудебном порядке. 3.3. При обращении взыскания на Предмет залога обязательства Залогодателя по Основному договору прекращаются в пределах суммы, полученной от реализации Предмета залога, с учетом возмещения понесенных Залогодержателем расходов. 3.4.

В случае гибели Предмета залога Залогодержателю предоставляется преимущественное право удовлетворения требований по погашению задолженности из страхового возмещения в пределах суммы залога. 4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства 4.1.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации. 4.2. В случае нарушения Залогодателем любого из обязательств по настоящему Договору и/или Основному договору Залогодержатель вправе: 4.2.1.

Залогодатель гарантирует, что Предмет залога свободен от любых претензий со стороны третьих лиц, в аренде, под арестом и другим залогом или обременением не находится и обязуется незамедлительно сообщить Залогодержателю о возникновении таких претензий. 7.2. Залогодатель гарантирует и заявляет, что он обладает всеми необходимыми правами по распоряжению Предметом залога без каких-либо ограничений и правоспособностью заключить настоящий Договор. 7.3. Залогодатель гарантирует и заявляет, что на момент подписания настоящего Договора он не вовлечен в судебные разбирательства в качестве ответчика (соответчика). ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ: ТОО «Agro-Star», /5, РНН , р/сч. в , г. Алматы, МФО корр./сч. .

Залог будущего урожая образец

Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога. 2.4.2. Требовать от любого лица прекращения посягательства на Предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением.

2.4.3.

При возникновении опасности порчи (гибели) Предмета залога — потребовать от Залогодателя немедленного (в т.ч. досрочного) исполнения всех обязательств по Договору-1 или восстановления (замены) Предмета залога в случае его порчи (гибели). 2.4.4. Проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения Предмета залога.

2.4.5. В случае снижения стоимости Предмета залога и/или сбора урожая в объеме меньшем, чем предполагалось на момент заключения настоящего Договора, требовать от Залогодателя предоставления нового или дополнительного обеспечения, удовлетворяющего требованиям Залогодержателя и покрывающего обязательства Залогодателя по Договору-1. 2.4.6.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Федеральный номер)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *